建物表題登記における階段の判断建物で登記床面積に算入される部分には、固定資産税がかかります。建築確認では床面積に算入されていても、登記では除外する部分があったりします。たとえばこの写真のタ…
表題登記は所有者の義務です。建物の表題登記は、所有者に申請義務が課されている登記です。・登記された建物は、固定資産税評価の対象となります。・登記によって自分の所有であることを第三者に対抗で…
思い込みの境界前回は『筆界』についてお話ししました。公に認められた境界が『筆界』です。登記によって定められていきます。これに対し、所有範囲だと信じている土地とお隣の土地との境目を『所有権界…
知ればなるほど。土地境界。「境界が分からないんです」「お隣さんともめてるんです」私にそんなご相談は珍しくありませんが、本当に難しいケースは２～３割くらいです。それらは境界以外の（たとえば感…
先月初旬からお気付きの方もいらっしゃると思いますが、ホームページ全面改装のテスト公開をしていました。実際はまだおかしな部分やもっと作り込みたいページもあるのですが、「これで完成」がないのが…
法務局への土地や建物の様々な登記手続は、所有者の方ご自身で申請でできます。 我々専門家に頼まないとできないような誤解をしていらっしゃる方、意外と多いんです。 ですので、なにもかも司法書士や土…
土地家屋調査士・司法書士吉良事務所お身体は気付かない内に病気が始まっていたり、悪化したりで、先延ばしにするほど治療や改善が難しくなります。土地や建物も実はよく似ています。ご相続、土地境界、…