床面積に入れなくていい階段 ★加古川市の土地家屋調査士 吉良守史 建物表題登記における階段の判断建物で登記床面積に算入される部分には、固定資産税がかかります。建築確認では床面積に算入されていても、登記では除外する部分があったりします。たとえばこの写真のタ…
かこがわ登記・相続ベストパートナーズ ★加古川市の土地家屋調査士 吉良守史 吉良事務所の主業務による新名称毎日事務所の前を通りがかる皆様には、小さな変化にお気付きいただいています。一番変わったのは看板ですが……でもこれ、見る人によっては凄く大きな変化のはず。というの…
建物の登記は必要? ★加古川市の土地家屋調査士 吉良守史 表題登記は所有者の義務です。建物の表題登記は、所有者に申請義務が課されている登記です。・登記された建物は、固定資産税評価の対象となります。・登記によって自分の所有であることを第三者に対抗で…
未登記建物の登記 ★加古川市の土地家屋調査士 吉良守史 未登記放置は、損で面倒①「私の所有地上に、登記されていない建物がある」②「数年前に増築したけど、その登記をし忘れていた」何かのきっかけでお気付きになられて、ご相談いただくことがよくあります。…